СТАНДАРТНА УГОДА НА ДОГОВІР лістингу СУДНА, яке уже було у використанні
СПРАВЖНЯ [ОСНОВНА або ЄДИНА] / [ВІДКРИТА] * лістингова УГОДА датована [вказати дату підписання Власником (Власниками) і Брокером] і укладено між:
- Вкажіть ІМЕНА ТА АДРЕСА ВСІХ співвласників АБО ВЛАСНИКІВ або заставодержателя (якщо такі є) АБО КОМПАНІЇ:
( ‘Власник / Власники’) і
- Вкажіть ІМ’Я І АДРЕСУ БРОКЕРА
( ‘Брокер’), який є членом [державного професійного органу] щодо Судна, описаного нижче: ( ‘Судно’)
переконайтеся, що всі елементи заповнені власником або позначені як такі, що ‘не відносяться до цього судна’
НАЗВА СУДНА:
ПРАПОР і ПОРТ РЕЄСТРАЦІЇ:
Зареєстрований статус: (Частина I / SSR / Відмітка судна / Інша / Незареєстрований) ОФІЦІЙНИЙ НОМЕР: НОМЕР HIN (Ідентифікаційний номер корпусу):
ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Загальна довжина:
Валова місткість:
Двигуни (марка, потужність і дата виготовлення):
ОПИС І МАТЕРІАЛИ КОНСТРУКЦІЇ:
БУДІВЕЛЬНИК:
ДАТА БУДІВНИЦТВА:
ДАТА КУПІВЛІ ВЛАСНИКОМ:
Було профінансовано:
СУМА ЗАБОРГОВАНОСТІ НА ДАТУ УКЛАДАННЯ ДОГОВОРУ:
Запитувана ціна [врахований / неврахований] ПДВ
- Декларації Власника / Власників
Декларації власника щодо його бізнесу та Статусу платника ПДВ, а також статусу ПДВ Судна
Цей аукціон [пов’язаний] / [не пов’язаний] * з бізнесом, промислом чи професійнихми обов’язками Власника
Судно [має] / [не має] * сплачений в ЄС ПДВ.
ПДВ [стягується] / [не стягується] * з продажної ціни.
Власник заявляє, що фактичні обставини, викладені в описі судна на сторінках 1 і 2 цієї Угоди і в решті частини пункту 1 (і його підпунктів), вірні і що він є єдиним законним і реальним власником Судна і має повне право передавати свою частку в судно тільки за умови згоди будь-якого співвласника, заставодержателя або фінансиста, чиї дані і особистість були розкриті вище. Крім того, він розуміє, що Брокер буде покладатися на достовірність фактів, зазначених у цьому пункті 1, і що достовірність інформації, наданої їм Брокеру, є суттєвою частиною розгляду даної угоди.
Справжній Власник доручає Брокеру діяти в якості його Агента з продажу Судна і заявляє, що, наскільки йому відомо, всі відомості, прикріплені або іншим чином підписані або надані Власником, є вірними і всі відомі дефекти судна були розкриті.
Власник погоджується з тим, що Брокер повинен оцінювати будь-які дані, що надаються відносно Судна, з підписанням застереження в наступній або аналогічній формі:
‘В цій угоді ми виступаємо тільки як брокери. Ми інформовані про те, що цей продаж [є] / [не є] * пов’язаним з бізнесом, промислом чи професійними обов’язками Власника. Хоча при їх підготовці були прийняті всі запобіжні заходи, правильність цих відомостей не гарантується. Надана інформація є лише орієнтовною, і не становить умови для будь-якого договору. Потенційному покупцеві настійно рекомендується перевірити дані і, в разі необхідності, провести повне обстеження і огляд судна поряд з морськими випробуваннями ‘.
Власник погоджується звільнити Брокера від будь-яких претензій або зобов’язань (включаючи витрати на захист від будь-яких таких претензій або відмови від будь-якої подібної відповідальності, яка може виникнути) від будь-якої третьої сторони в разі використання будь-якої інформації, наданої Власником або від його імені, що опинилася невірною або вводить в оману.
- Угода про продаж
Власник погоджується продати судно за запитуваною ціною або провести розумні переговори, укласти і виконати договір купівлі-продажу при поданні Брокером зацікавленого покупця. Передбачуваною формою такої угоди, що підлягає проведенню переговорів з Покупцем, є умовна форма, підготовлена Британською морською федерацією і ABYA зі схвалення Королівської яхтової асоціації.
- Брокерська комісія
Якщо продаж Судна покупцеві (або його довіреній особі або агенту) якого запропонував Брокер і з яким протягом терміну дії цього договору він вів переговори про продаж Судна, була завершена, то Власник виплачує Брокеру комісійну винагороду за фактичною ціною, сплаченою Покупцем за ставками, зазначеними в пункті 3.2 нижче. Дана комісія підлягає сплаті незалежно від того, чи відбувається продаж протягом терміну дії цієї Угоди або протягом 12 місяців після припинення дії Угоди.
Комісійні ставки
Розмір комісійної винагороди, що підлягає сплаті Власником Брокеру, становить []%, який розраховується від чистої продажної ціни Судна.
Крім того, Брокер має право стягувати і повертати ПДВ з будь комісії, заробленої за ставкою, що діє на відповідній території, якщо це може бути застосовано.
Якщо Брокер пропонує потенційного покупця для Судна, то Брокер має право на половину долі узгодженої комісії від узгодженої ціни, якщо покупець не виконує своє зобов’язання завершити покупку за обставин, при яких будь-який внесений ним депозит піддається конфіскації; або ж
Продаж провалюється в ході огляду, і Власник не бажає знижувати ціну відповідно до пункту 5 стандартного договору умовної купівлі-продажу, в зв’язку з істотними дефектами судна або недоліками в інвентарі, виявленими в ході огляду і раніше не розкритими власником покупцеві.
- Утримання брокером комісійних і непогашених зборів
По завершенні угоди про продаж Брокер вправі відняти комісійні і ПДВ з виручки від продажу і будь-які інші розумні неоплачені витрати.
Коли Брокер має право на половину комісії відповідно до пункту 3.3, Брокер може утримати комісію і ПДВ з будь-якого конфіскованого депозиту Покупця.
- Грошові суми клієнтів і виручка від продажу
Брокер повинен отримувати і зберігати всі депозити або викупні фонди на спеціально виділеному Клієнтському трастовим рахунку, зазначеному на ім’я Клієнта та керованому Брокером [або солісітором або дипломованим бухгалтером від його імені] й завжди відокремленим від його власних коштів. Умови та обсяги, в яких зберігаються такі кошти, визначаються відповідно до договірного документу, за яким вони були виплачені, який зазвичай виступає в якості агента Власника. Власник справжнім уповноважує і доручає Брокеру розподілити чистий виторг від будь-якого продажу відповідно з зареєстрованим правом власності на судно або за вказівкою всіх співвласників судна протягом 7 днів після завершення угоди і поставки Судна Покупцеві.
- Повідомлення про зміну ціни або місцезнаходження, зняття з продажу або продажу в іншому місці
Власник зобов’язується негайно проінформувати Брокера про будь-які зміни запитуваної ціни та місцезнаходження судна і зобов’язується, що судно не буде запропоновано за нижчою ціною в іншому місці, а також гарантує своєчасно повідомити Брокера, якщо судно знято з продажу або продано в іншому місці. У разі останнього власник зобов’язаний надати Брокеру письмове підтвердження імені та адреси покупця.
Власник зобов’язаний в будь-який час повідомляти Брокеру імена будь-яких інших брокерів, найнятих для продажу Судна.
- Страхування
За відсутності іншої домовленості, Власник підтверджує, що Судно застраховано від звичайних морських ризиків та ризиків третіх сторін і буде залишатися застрахованим до завершення продажу. Крім того таке страхування має охоплювати всі процедури по огляду і продажу, включаючи морські випробування. Крім того, якщо інше не обумовлено окремо, Власник також несе відповідальність за все очищення, технічне обслуговування, швартування, зберігання і безпеку Судна, що знаходиться в очікуванні продажу.
Брокер зобов’язується забезпечити покриття професійної відповідальності для себе, своїх співробітників і агентів щодо їх можливої відповідальності за будь-яке порушення цієї угоди або будь-яку іншу дію, бездіяльність або порушення обов’язків, що спричинило збитки.
- Доступ до ключу і можливості огляду судна
Власник дає письмові вказівки відповідному оператору причалу або пристані для яхт, для забезпечення Брокеру доступу до Судна в будь-який час, і надання для цієї мети ключів від судна. У відповідних випадках ці інструкції можуть бути представлені в стандартному договорі Брокера.
- Надання пропозицій
Брокер зобов’язується негайно надавати Власнику кожне пропозицію, що поступила по Судну, незалежно від того чи відповідають ці пропозиції запитуваною ціною або знаходяться на такому рівні, який брокер вважає неприйнятним для Власника, така пропозиція має бути прийняте Брокером.
- Мінімальний період і розірвання по повідомленню
Термін дії цієї Угоди становить не менше 6 місяців (якщо тільки Судно було продано або Угода була розірвана або порушена).
Якщо Судно не вдається продати через 5 місяців після дати підписання цього Договору, будь-яка зі сторін може припинити дію цього Договору, повідомивши іншу сторону в письмовій формі за 30 днів до припинення договору.
Припинення дії цієї Угоди не впливає на право Брокера, на отримання комісійної винагороди в разі продажу покупцеві, який був представлений Брокером протягом терміну дії цієї Угоди відповідно до пункту 3.1.
- Припинення договору по неплатоспроможності кожної зі сторін
Ця угода автоматично припиняє свою дію, якщо будь-яка зі сторін стає неплатоспроможною або проходить якусь офіційну процедуру банкрутства або приходить до компромісної угоди з його / її кредиторами.
- Інтерпретація
Слово ‘Власник’ має включати співвласників і будь-яка особа, що діє з письмового дозволу Власника або частини Власників Судна, що дають вказівки з продажу.
Якщо на першій сторінці Договору чітко не вказано “Єдина або Основна Угода про лістинг” і підписано обома сторонами, створене цією угодою агентство не є ексклюзивним, і Власник має право призначати інших Брокерів щодо продажу Судна (відповідно до умов Пункту 6) або продати його в приватному порядку. Однак якщо Угода була викладена як ‘Єдина або Основна Угода про лістинг’, будь-який продаж або розпорядження Судном протягом терміну дії Договору дає Брокеру право на отримання комісійної винагороди за продаж, незалежно від того, чи був покупець представлений Брокером чи ні. Мінімальний термін дії ‘Єдиної або Основної Угоди про лістинг’ становить 90 днів. Така угода може бути розірвана після цього терміну у вигляді письмового повідомлення. Брокер має право на комісійну винагороду за будь-яку продаж, досконалу протягом 12 місяців після припинення дії ‘Єдиної або Основної Угоди про лістинг’ особі, представленій Брокером протягом періоду дії ‘Єдиної або Основної Угоди про лістинг’.
- Законодавство і юрисдикція
Ця Угода підпорядковується і регулюється законодавством Англії та Уельсу, і будь-які суперечки, що виникають повинні передаватися в юрисдикцію Високого суду.