Жизнь вдали от суетливого мегаполиса – мечта для желающего воссоединиться с природой. Потому в датско-российской компании Houseboat задумались о создании поселков на воде на территории Подмосковья. Об этом на выставке «Боут шоу» заявил гендиректор предприятия А. Климчук. Что это за идея?
Интересные факты о мировом опыте
По всему миру такой опыт приветствуется обществом. Первыми, кто задумался о строительстве таких поселков, стали американцы. Калифорнийцы в начале XX века додумались заселять водное пространство, и сегодня такие поселки – далеко не новость для американцев. В Штатах их количество достигает до миллиона.
Любопытные факты! В Вирджинии люди решились даже на строительство банка, работающего на воде. На Аляске функционирует почта.
Арабские Эмираты отличаются страстью к новинкам. В этом регионе мира проектировщики решили использовать остров Санкт-Петербург, расположенный на насыпном архипелаге Мир. Остров создан в форме сердца и находится в объятиях пирсов с плавающими домиками. Проектировщики решили окружить футуристические апартаменты коралловыми пейзажами. Окошки спален выходят на изумительные пейзажи природного изящества.
Европа решила не отставать от прогрессивных государств. В Англии 15 000 человек перебралось с материка на воду. Эти пространства англичане решили занять не просто под дома, но и рестораны, бары, гостиницы.
Не отстают в этом плане и немецкие инженеры, интегрирующие прогрессивные технологии в проектах на воде. Удобным для реализации этой идеи стал Амстердам, мегаполис с многочисленными каналами, роскошными хаусботами. Домиков насчитывается уже 2,5 тысячи, среди них можно увидеть невероятно красивые особняки. В атмосфере ярких красочных клумб дома смотрятся подобно сказочному убранству. Хотя среди этого лакшери жилья можно найти жилище эконом-категории. Домики на воде радуют не только великолепием видов из окна. Это хороший способ сэкономить на жизни, арендуя водную территорию, что обходится гораздо дешевле земли под ИЖС. Подобное жилье, допустим, во Франции, не облагается налогами.
Капризы природы нипочем
Россия отличается довольно суровым климатом. Но территория богатым водным потенциалом. Тренд на хаусботы лишь начинает зарождаться, рисуя радужные перспективы для населения.
Интересный факт! 50 домов, бань, дачных домиков уже выстроено. Жители решились на такое строительство, используя подручные материалы. Но идея какова!
Почему эта мысль еще мало приживается в России? Большинство россиян боится холодов, и короткий сезон теплого времени года считается подходящим для строительства только летнего домика. Однако Александр Климчук со своей семьей второй год прекрасно живет в доме на воде, а у него жена и двое малышей. Младший родился в этой семье, когда она уже жила на хаусботе.
Нетривиальные проекты жилища реализуют традиционную идею обустройства загородного домика и модные инженерные замыслы. В доме Климчука располагается 5 отопительных систем, создающих удобный микроклимат. Вкусную воду семья пьет из Москвы-реки, прошедшую несколько схем очистки.
Дом построен на 200 квадратных метров, сочетая в себе нотки модных дизайнерских решений. Это умный дом, управляемый с планшета. Из окна видна Красная площадь с легендарным мостом через реку. Хаусбот оснащен вертолетной площадкой.
С виду кажется, что это гнездышко невероятно состоятельного человека, которому не жалко тратить деньги на ежегодное обслуживание необычного жилища! Экзотический же с виду дом обходится так же, как москвичу стоимость трехкомнатной квартиры на окраине города.
Стоит отдать должное Климчуку, решившемуся на жилище «не как у всех». Это не суперчеловек со сверхресурсами в материальном плане. Это обычный мужчина, стремящийся дать комфортное жилье для семьи и ценящий свободу.
Цена вопроса
Строительство хаусбота обходится в 15-17 млн. рублей. Это 100 кв.м. благоустроенной территории для жизни. Эту же сумму человек платит за подобный метраж, приобретая квартиру в спальном районе мегаполиса. Только москвичам в квартирах приходится платить за коммунальные услуги в районе 15 000 руб. Но обслуживание хаусбота обходится в 3 000 руб. максимум.
Суперяхта-дом практически стоит в центре Москвы, недалеко от метро и парка. Этот вариант для людей, обладающих смелым характером, решившимся на столь уверенный шаг. В хаусботе человека ожидает гораздо больше свободы, чем в квартире. Чем больше запросов, тем выше и цена, и можно выходить с обустройством такого жилища на уровень в 80 млн. руб.
Всегда можно увеличить пространство до 300 кв. м. Большим преимуществом является возможность рыбачить прямо с балкона независимо от комплектации модного домика.
Взлетная площадка также добавляет преимуществ. Причем она обходится бесплатно, в то время как в аэроклубе придется платить за стоянку вертолета 70 000 руб.
Сервисные прелести
Достоинством хаусбота является его мобильность. Несмотря на тихий ход, скорости вполне хватает для небольшого путешествия и смены обстановки. Его скорость достигает до 10 км/ч., и на одной заправке удается пройти 15 000 км. По словам Александра, домом управлять легко, можно выставить лодку на курс, уйти спокойно чай пить.
Супермегаяхта-дом весит до 70 тонн, но отлично справляется с водными волнениями. Можно продолжать чаевничать в речные шторма, и в этом случае не понадобится судно с большим водоизмещением или тягач. Судно, курсирующее по рекам-озерам, выдерживает волну до 1,5 м. На выставке каждое слово этого человека слушатели внимали, словно золотой запас.
Большая часть слушателей погрузилась в мысли об инженерных вопросах. Один из участников мероприятия провел короткий блиц-опрос по поводу расходов на сервис такого дома. Обслуживание котла обойдется в 50 000 руб., плюс к этому нужно добавить сервис за 2 колонны-фильтра. В таком случае какова реальная цена обслуживания хаусбота?
Капитан необычного жилища ответил следующее. Гости, приходящие на лодку-дом не верят, что сервис 2 моторов стоит менее 1 000 руб. Обслуживать его приходится только дважды в год. На фильтры единожды в год семья тратит до 20 000 руб. максимум! Вызов специалиста будет не бесплатным, однако компания ручается за качество постройки. Предприятие сотрудничает с итальянскими инженерами, предлагающими очистительные системы воды, не требующие обслуживания в течение трех десятков лет (минимум).
Российский дом по европейским параметрам качества
Российские и датские инженеры, подсчитав все расходы, решили перенаправить строительство на российский регион. На удивление оно обойдется на 70% дешевле из-за экономии на доставке и налогах.
Сэкономить можно и на трудовых ресурсах, ведь часть строительных материалов изготавливается в пригороде Калуги. Сборка осуществляется в стенах судостроительного завода в Долгопрудном. Российская сторона несет ответственность за транспортировку, сборку. Датчане берутся за проектирование дизайна, внедрение коммуникационных систем.
Изготовление такого дома занимает от 3 месяцев до полугода. Нужно подписать с компанией договор с зафиксированной ценой. Но нужно помнить о высоких штрафных санкциях. Достаточно внести предоплату и переселяться в дом.
Важно! Подобно любым морским судам, дом на воде прослужит от 30 до 50 лет при условии абсолютного игнорирования сервиса.
Только жизнь на воде устроит не каждого. Людям придется смириться с постоянным шумом лодок, шепотом волн. Высокая влажность приведет к быстрой порче продуктов, об этом нужно помнить. Для любителей, находящихся в поиске красивого места для уединения и экзотического жилья в духе европейской цивилизации, дом на воде прекрасно подходит. Прекрасные виды из окон настраивают на позитивный лад, что ценят и гости в доме. Александр говорит, что семья даже перестала смотреть телевизор и больше любуется видами из окна.
Юридическая сторона вопроса
С точки зрения закона, водный дом воспринимается аналогично с маломерным судном. Стоять ему не запрещено в дозволенных законом местах. Удобный дом не должен создавать помехи для судоходства. Долго проживать с видом на Красную Площадь не получается, но всегда можно приехать в центр на такси.
Внимание! 35 яхтенных сообществ к приему плавучих домов приготовилось. Главное – запастись деньгами от 30 до 60 000 руб. в месяц, которые придется отдать за стоянку дома. За остальное возьмется клуб, предоставляя круглосуточную охрану, другие инфраструктурные преимущества.
Причалить на «яхтодоме» можно в любом месте, независимо от расположения причалов. Главное – заранее нужно продумать маршрут до магазинов, присмотреться к территории, чтобы не сесть на мель. Единственным недостатком дома является транспортировка с пакетами из магазина до хаусбота.
Вместо налога на недвижимость придется платить налог на транспорт. Но в отличие от Европы, при отсутствии почтового адреса и прописки человек будет лишен этой возможности.
На предприятии «Канал имени Москвы» пообещали оказать поддержку возведения первых поселков водного типа в стране. Деревушки планируют построить на Клязьме, в Пестово, в Химках. Строители планируют сделать стоянку доступной по цене, продумать хорошую инфраструктуру для круглогодичного проживания.
Предпосылки для создания дебютной версии водных поселков уже намечены. Компания продвигает эту идею с 2018 года.
Сейчас 3 дома уже строится, три находится на стадии проектирования, за что внесена предоплата.