ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО СУДНА ПО ФИКСИРОВАННОЙ ЦЕНЕ
Номер сборки
Идентификационный номер судна Номер метки судна
НАСТОЯЩЕЕ СОГЛАШЕНИЕ заключено в эту дату:
МЕЖДУ
- [] компанией с ограниченной ответственностью, зарегистрированной в Англии (Регистрационный номер []) / Шотландии (Регистрационный номер []) / Северной Ирландии (Регистрационный номер []) / индивидуальным предпринимателем / партнерством, чей зарегистрированный офис / основное место деятельности – [] представителем является [имя уполномоченного представителя] (‘Строители’)
И
- [] из [] ‘Покупатель’
(совместно ‘Стороны’)
1.0 Соглашение и спецификация судна
1.1. Строители соглашаются построить, а Покупатель соглашается купить лодку, описанную в Спецификации, приведенной в Приложении 1, вместе с любыми чертежами и планами, которые должны быть подписаны Сторонами (‘Лодка’) и в соответствии с условия настоящего Соглашения.
1.2. Покупатель имеет право отказаться от любых работ, материалов или оборудования, не соответствующих Спецификации. В случае любого несоответствия между чертежами и планами, с одной стороны, и Спецификацией, с другой, спецификация имеет преимущественную силу. В случае какого-либо несоответствия между Спецификацией и настоящим Соглашением условия настоящего Соглашения имеют преимущественную силу.
1.3. Строители не несут никаких договорных или иных обязательств в отношении заказа Покупателя, пока он не будет подтвержден в письменной форме уполномоченным представителем Строителя, указанным в описании Сторон приведенном выше.
1.4. Строители должны построить Судно в соответствии со всеми применимыми законодательными требованиями и правилами, касающимися строительства и продажи Лодки в Европейском Союзе, или любыми другими требованиями или правилами, которые могут быть согласованы в письменной форме между Сторонами.
2.0 Дополнения и изменения в спецификации
2.1. Никакие изменения или дополнения в Спецификации, Дате поставки и / или цене не являются обязательными для Сторон, до тех пор, пока они не будут зафиксированы в письменном виде и не будут подписаны Сторонами или их уполномоченными представителями.
2.2. Строители имеют право отказаться давать согласие на любое изменение или модификацию Спецификации или Планов.
3.0 Договорная цена и оплата
3.1. Цена Лодки – это сумма, указанная в Приложении 2, вместе со стоимостью дополнительных услуг, изменений или модификаций к Спецификации, согласованных между Сторонами в соответствии с пунктом 2.1, и, если применимо, НДС (вместе ‘Договорная цена’). Покупатель соглашается оплатить Договорную цену частичными взносами, как указано в Приложении 2 (‘Поэтапные платежи’) и в соответствии с настоящим пунктом.
3.2. Строители должны предоставить Покупателю уведомление за 14 дней о предполагаемой дате завершения каждого этапа строительства, описанного в Приложении 2. По истечении срока уведомления Покупатель должен проверить и документально подтвердить, что этап был завершен удовлетворительно (в таком подтверждении не может быть необоснованно отказано), после чего соответствующий поэтапный платеж станет подлежать немедленной оплате.
3.3. За исключением случаев, предусмотренных пунктами 2.1 и 3.1. Договорная цена не подлежит увеличению.
3.4. Если Договорная цена изменяется в соответствии с пунктами 2.1 и/или 3.1, настоящего Договора, Строитель имеет право требовать выплату любого увеличения Договорной цены в полном объеме в момент согласования дополнительных услуг или модификаций или, по своему усмотрению, получать такое увеличение в виде дополнений к поэтапным платежам.
4.0 Неисполненные платежи
4.1. Если Покупатель не может без уважительной причины оплатить поэтапную оплату в полном количестве или любую другую сумму, причитающуюся Строителям в установленный срок. Строители имеют право остановить строительство Лодки до полной оплаты всех неоплаченных платежей, а Дата Поставки должна быть продлена на период задержки выплаты.
4.2. Если такая неуплата какой-либо причитающейся суммы продолжается в течение 14 дней, то Строитель имеет право начислить проценты за просрочку платежа на 4 процента выше базовой ставки банка Barclays или текущей ставки своего коммерческого овердрафта, если она выше. Строитель может начислять проценты как после, так и до вынесения судебного решения, с даты, когда такой платеж стал подлежать оплате.
4,3. По истечении дополнительного 14-дневного периода Строители без ущерба для любых других прав имеют возможность:
4.4. Требовать от Покупателя немедленной оплаты всей непогашенной на тот момент Цены Контракта и затем завершить строительство Лодки; или же
4.5. Расторгнуть настоящее Соглашение и продать Лодку в соответствии с пунктом 10.2.
4.6. Кроме того, Заказчик несет ответственность за любые ущерб или дополнительные, прямые, косвенные и / или вытекающие убытки, понесенные Строителями в результате задержки в оплате поэтапных платежей или любых других сумм, подлежащих уплате по настоящему Соглашению.
5.0 Приёмочные испытания и доставка
5.1. Лодка должна быть достроена и готова к отправке в место и к дате, указанные в Приложении 3, или в более поздний срок, который может быть определен в соответствии с условиями настоящего Соглашения (‘Дата Поставки’).
5.2. Если стороны не договорились об ином, Лодка должна быть отправлена за счет Строителей в пробное плавание (продолжительностью не более [] часов) до сдачи (‘Приемочное испытание’). Строители должны предоставить Покупателю письменное уведомление не менее чем за 14 дней о месте и приблизительной продолжительности Приемочного испытания, но если дата не будет удобной для Покупателя, Стороны должны согласовать альтернативную дату не позднее чем через месяц после даты, предложенной строителями.
5.3. Если в ходе Приемочного испытания обнаруживаются какие-либо дефекты в качестве исполнения или материалах или отклонения от Спецификации, Строители должны немедленно устранить такие дефекты или отклонения и провести дополнительное Приемочное испытание в соответствии с пунктом 5.2.
5.4. Если Покупатель не присутствует на первом Приемочном испытании, Строители должны провести повторное Приемочное испытание в соответствии с пунктом 5.2.
5.5. Если Покупатель не присутствует на дополнительном Приемочном испытании или если Стороны не могут согласовать альтернативную дату проведения первой или последующих Приемочных испытаний, Строители должны письменно подтвердить Покупателю, что Приемочное испытание было признано состоявшимся.
5.6. После удовлетворительного завершения Приемочных испытаний Покупатель подписывает акт о доставке и приёме в форме, приведенной в Приложении 4. Окончательный остаток Контрактной цены подлежит уплате сразу после подписания акта о сдаче-приемке или после предоставления Строителями Покупателю сертификата, указанного в пункте 5.5, или в случае неправомерного отказа или неспособности Покупателя подписать акт о сдаче-приемке.
5.7. Подпись акта сдачи-приемки со стороны Покупателя не будет являться убедительным доказательством того, что Лодка соответствует условиям контракта при поставке, и не будет наносить ущерба правам Покупателя в соответствии с гарантиями, предоставленными Строителями в отношении скрытых дефектов, но может быть использована строителями для опровержения любых предполагаемых дефектов, которые были очевидны на приемочном испытании.
5.8. Покупатель обязан принять поставку Лодки сразу же после подписания Покупателем акта о сдаче-приемке и оплаты окончательного остатка Контрактной цены и любых других сумм, причитающихся Строителям от Покупателя. Если Покупатель не принимает поставку Лодки или без уважительной причины не выплачивает какие-либо непогашенные суммы, причитающиеся Строителям, то в дополнение к любым другим правам, которыми могут обладать Строители, они имеют полное право потребовать от Покупателя оплатить такие разумные расходы как стоянка и/или хранение, о которых Строители должны уведомить Покупателя, вместе с любыми другими расходами, разумно понесенными Строителями, включая, но не ограничиваясь, страховкой, техническим обслуживанием и подъёмом Лодки в воду или из воды до фактической доставки.
5.9. Покупатель и Строители настоящим соглашаются с тем, что Строители не несут ответственности за проверку или иную гарантию того, что Покупатель компетентен и имеет опыт в надлежащем управлении и навигации Лодки. Королевская яхтенная ассоциация по запросу Покупателя предоставит список обучающих учреждений по обращению и работе с лодками.
6.0 Задержки и переносы сроков (форс-мажорные обстоятельства)
6.1. Если строительство Лодки прямо или косвенно задерживается по какой-либо причине, не зависящей от Строителей, Дата Доставки должна быть продлена на период времени, в течение которого происходит такая задержка.
6.2. Строители должны предоставить Покупателю письменное уведомление о любом событии, в отношении которого Строители утверждают, что имеют право на перенос сроков:
6.2.1. В течение 7 дней с момента этих обстоятельств с указанием даты начала задержки, ее причины и предполагаемой продолжительности; а также
6.2.2. В течение 7 дней после прекращения обстоятельств с указанием даты, на которую они прекратились, и общего периода срока продления.
6.3. Любой спор, возникающий между Сторонами в связи с действием задержки, разрешается в соответствии с пунктом 14.2.
6.4. Если помещения, предприятия, техника или оборудование Строителей будут повреждены в результате задержки, за которую Строители не несут ответственности, что сделает невозможным для них завершение строительства Лодки, Строители могут, по своему усмотрению (в течение 21 дня после задержки), аннулировать настоящий Договор путем направления письменного уведомления Покупателю, после чего он имеет право в письменном виде сделать выбор:
6.5. Самостоятельно завершить строительство Лодки без дальнейшей ответственности со стороны Строителей, после чего Покупатель должен выплатить Строителям все причитающиеся суммы, будь то в виде поэтапных платежей или иным образом; или же
6.6. Требовать возврата всех платежей, уплаченных Покупателем Строителям, и после такого возврата право собственности на Лодку, а также все материалы и оборудование, использованные для строительства Лодки, должны быть возвращены Строителям.
7.0 Доступ к лодке и в помещения строителей
7.1. Покупатель имеет право проверять ход строительства лодки при соблюдении следующих условий:
7.2. Проверки должны проводиться в обычные рабочие часы Строителей;
7.3. Проверки должны проводиться после отправления разумного извещения – как в отношении сроков, так и в отношении личности и полномочий присутствующих лиц – и при условии получения обоснованного согласия Строителей;
7.4. Строители имеют право сопровождать Покупателя или его представителя и требовать строгого соблюдения страховых требований Строителей, их политики в области охраны здоровья и безопасности и других нормативных требований;
7.5. Доступ должен распространяться только на ту область помещений Строителей, которая необходима для осмотра Лодки и/или материалов и оборудования, предназначенных для Лодки;
7.6. Продолжительность, сроки и периодичность таких проверок не должны необоснованно нарушать программу строительства Строителей.
7.7. Во время таких проверок, а также находясь в помещениях Строителей или на Судне, Покупатель и его представители должны соблюдать все действующие правила и нормы, применяемые Строителями и к их помещениям.
8.0 Гарантийные обязательства
8.1. В дополнение к законным правам Покупателя применяются следующие гарантии:
8.2. В соответствии с условиями, изложенными в пункте 8.3, Строители гарантируют Покупателю, что Лодка будет иметь удовлетворительное качество и в достаточной степени соответствовать целям, которые были известны Строителям до даты подписания настоящего Соглашения, независимо от того, является ли такая цель той, для которой обычно поставляется Лодка, и будет ли она соответствовать Спецификации и любым согласованным изменениям, дополнениям или модификациям к ней. Строители также гарантируют, что Лодка не будет иметь дефектов материалов и изготовления в течение 12 месяцев с момента поставки.
8.3. Строители гарантируют Покупателю, что при поставке Лодка будет соответствовать:
8.3.1. Всем законодательным требованиям и правилам, касающимся продажи Лодки в Европейском Союзе для любой цели (целей), изложенные в пункте 8.2 выше; или же
8.3.2. Любым другим требованиям или правилам, которые могут быть согласованы между Сторонами или их уполномоченными представителями.
8.4. Предусмотренные законом права Покупателя и гарантии, изложенные в пунктах 8.2 и 8.3, распространяются на следующие условия:
8.4.1. Строители не несут ответственности за любые дефекты или несоответствия нормативным требованиям в Лодке, которые возникают непосредственно в результате соблюдения Строителями какой-либо части Спецификации, которая указана, предоставлена или разработана Покупателем;
8.4.2. Строители должны отремонтировать или заменить любой дефект или недочёт в качестве исполнения работы, материалах или оборудовании или любое несоответствие Спецификации. Такой ремонт или замена должны выполняться Строителями на их территории или, если это не подходит для Сторон, Строители должны выплатить разумную стоимость выполнения работ в другом месте;
8.4.3. При обнаружении любого предполагаемого дефекта или недостатка Покупатель должен письменно уведомить Строителей в кратчайшие возможные сроки, и Строители или их агент должны иметь право осмотреть Лодку, включая право на проведение морских испытаний, что даёт возможность Строителям или их агенту изучить или оценить степень предполагаемого дефекта или недостатка. Расходы на проведение таких испытаний несут Строители, если будет доказано, что дефект относится к качеству изготовления или материалам.
9.0 Страхование
9.1. Строители должны застраховать Лодку (вместе со всем оборудованием и материалами, установленными или предназначенными для нее и находящимися в помещениях Строителей) на общее название Строителей и Покупателя со дня заключения Соглашения до даты поставки.
9.2. Такое страхование осуществляется с участием доверенного страховщика на сумму, равную стоимости замены готовой лодки (максимум до 125 процентов от цены контракта), и включает стоимость любых дополнений или изменений к Спецификации, которые были согласованы между сторонами.
9.3. Такое страхование должно осуществляться на условиях, не менее выгодных, чем периодически применяемые положения условий страхования рисках строителей. Документальное подтверждение такой страховки, ее условия и подтверждение оплаты страхового взноса должны быть предоставлены Покупателю по его требованию.
9.4. В случае если Лодка, оборудование или материалы будут повреждены в любое время до завершения поставки, любые денежные средства, полученные в отношении страхования, должны быть получены Строителями и должны применяться ими для устранения такого ущерба разумным и профессиональным способом. Кроме того срок поставки должен быть продлен на такой период, который будет разумно необходим для осуществления необходимого ремонта. Покупатель не имеет права отклонять Лодку, оборудование или материалы в связи с таким повреждением или ремонтом или предъявлять какие-либо претензии в отношении какого-либо возникшего износа. Исключением являются случаи, когда Лодка признаётся фактической или конструктивной полной гибелью, в результате чего Покупатель должен иметь возможность аннулировать настоящее Соглашение в течение 28 дней с момента гибели лодки, в случае чего страховые деньги в размере уже уплаченных поэтапных платежей должны быть выплачены страховщиком напрямую Покупателю, а Покупатель, в соответствии с указанным Страхованием, откажется от всех прав в пользу Строителей. После этого настоящее Соглашение будет определяться во всех отношениях так, как если бы оно было должным образом выполнено, и Покупатель не будет иметь права в дальнейшем предъявлять претензии к Строителям.
9.5. Если Строители не предоставят достаточных доказательств страхования в соответствии с положениями настоящего пункта, Покупатель имеет право застраховать на сопоставимых условиях и вычесть сумму фактически уплаченного страхового взноса из Договорной цены.
10.0 Расторжение Соглашения
10.1. Любая из Сторон имеет право прекратить действие настоящего Соглашения путем письменного уведомления, если;
10.1.1. Другая сторона становится неплатежеспособной или подвергается какой-либо формальной процедуре банкротства;
10.1.2. Другая Сторона нарушила важное условие настоящего Соглашения и получила письменное уведомление о необходимости исправить нарушение, но не сделала этого в течение 28 дней после уведомления, а кроме того не передала дело на разрешение спора в соответствии с положениями Пункта 14
10.2. Если Строители реализуют свое право расторгнуть настоящее Соглашение в соответствии с пунктом 10.1, они имеют право продать Лодку, материалы и оборудование и / или любое другое имущество Покупателя, находящееся во владении Строителей для целей строительства Лодки. Строители должны предоставить Покупателю письменное уведомление за 28 дней о своем намерении продать Лодку и / или другое имущество, и такое уведомление должно содержать подробную информацию о причинах продажи, включая детали любых сумм, подлежащих выплате Строителям, а также подробную информацию о Предлагаемом способе продажи. После продажи Лодки и/или другого имущества, Строители должны вернуть Покупателю остаток выручки от продажи после вычета всех причитающихся Строителям сумм и всех разумных юридических или иных расходов, включая, но, не ограничиваясь, понесенными Строителями расходами на осуществление продажи, техническое обслуживание и хранение.
10.3. В дополнение к любым другим правам, изложенным в настоящем документе, положения Закона О гражданских правонарушениях (конфликтные ситуации при действиях с товарами) должны применяться в отношении непринятой Лодки и/или другого имущества. Этот закон наделяет Строителей правом продажи в тех случаях, когда Покупатель не может забрать или принять поставку товаров (включая Лодку и любое другое имущество). Такая продажа не состоится до тех пор, пока Строители не уведомят Покупателя в соответствии с Законом. Для целей Закона зафиксировано, что:
10.3.1. Обязательство Строителей перед Покупателем как ответственных за хранение Лодки и другой собственности заканчивается по истечении срока действия или расторжении настоящего Договора;
10.3.2. Место приёма и сбора Лодки должно находиться на территории Строителей.
10.4. Покупатель должен сотрудничать со Строителями в той степени, в которой это может быть необходимо для осуществления продажи Лодки, включая подписание или подтверждение каких-либо полномочий или инструкций.
10.5. Расторжение действия договора в соответствии с настоящим пунктом 10 не должно наносить ущерба любым другим правам или средствам правовой защиты, которыми могут обладать Стороны.
11.0 Право собственности на лодку
11.1. Лодка и / или все материалы и оборудование, приобретаемые или присваиваемые Строителями специально для ее постройки (будь то в их помещениях, на воде или где-либо еще), становятся собственностью Покупателя после оплаты Строителям первого поэтапного Платежа. Начиная с этой даты право собственности на дополнительные материалы, оборудование и приспособления, приобретенные или присвоенные по Соглашению, переходят к Покупателю после их приобретения или присвоения. Однако строители должны иметь право удержания на Лодку и любые материалы или оборудование, приобретенные или предназначенные для строительства, для взыскания всех сумм, причитающихся (независимо от того, выставлены ли они в счет или нет) в соответствии с условиями настоящего Соглашения, любых его изменений или поправок. Любые материалы или оборудование, отклоненные Покупателем, должны быть немедленно возвращены Строителям.
11.2. Строители должны, насколько это практически осуществимо, маркировать все отдельные элементы оборудования и материалы, которые были приобретены или использованы для строительства Лодки.
11.3. Покупатель не имеет права без предварительного письменного согласия Строителя (в чём не должно быть необоснованно отказано) продавать, передавать, закладывать или иным образом взимать плату с настоящего Соглашения или любые вытекающие из него права или Лодку в качестве обеспечения по любой задолженности до поставки, за исключением единственной цели получения займа для финансирования строительства Лодки. Если Покупатель взимает плату с Лодки в нарушение условий настоящего пункта, полная сумма Контрактной цены подлежит немедленной уплате без ущерба для любых других прав и средств правовой защиты Строителей.
11.4. Несмотря на положения настоящего пункта, риск в отношении Лодки остается за Строителями до фактической доставки Лодки Покупателю.
12.0 Авторское право
Любая защита авторских прав или аналогичная защита в руководствах, чертежах, планах, спецификациях, включая Спецификацию, подготовленную Строителями, их сотрудниками или агентами, остается собственностью Строителей.
13.0 Уведомления
13,1. Любое нижеописанное уведомление, требуемое к доставке по настоящему Соглашению, должно быть в письменной форме направлено первоклассным почтовым отправлением, воздушной почтой или по факсу, утверждённому почтой первого класса или воздушной почтой, на соответствующий адрес, указанный в настоящем Соглашении, или на номер факса, указанный ниже, или на другой адрес или номер факса, о котором одна Сторона может сообщить другой. Номер факса Строителей – [], а номер факса Заказчика – [].
13.2. Уведомления считаются полученными в следующие сроки:
13.2.1. Материковые почтовые отправления первого класса: три рабочих дня после даты отправки;
13.2.2. Авиапочта: семь рабочих дней после даты отправки;
13.2.3. Факсимильные сообщения: на следующий рабочий день при условии сохранения подтвержденного отчета о передаче.
14.0 Право, юрисдикция и разрешение споров
14.1. Настоящее Соглашение подчиняется и регулируется английским законодательством или, если у Строителей есть основное коммерческое предприятие в Шотландии, в соответствии с шотландским законодательством.
14.2. Любой спор, возникающий из настоящего Соглашения или в связи с ним, передается на арбитраж единоличным арбитром, который назначается в случае неисполнения соглашения президентом Королевского Института Арбитров. Арбитражное разбирательство будет проводиться на основе Правил разрешения морских споров, опубликованных совместно Британской морской федерацией, Королевской яхтенной ассоциацией и Королевским Институтом Арбитров, и регулироваться положениями Закона об арбитраже 1996 года.
Примечание: если Продавец действует в ходе осуществления торговой и предпринимательской деятельности, а Покупатель является частным индивидуальным потребителем, соглашение о передаче споров на разрешение не подлежит принудительному исполнению в отношении Покупателя, который будет иметь право передавать любой спор на рассмотрение в суды.
14.3. Сюрвейер, назначенный в соответствии с пунктом 14.2, должен действовать в качестве эксперта, а не арбитра, и его письменное решение является окончательным и обязательным для сторон, а его комиссионные и расходы покрываются сторонами в равной степени.
14.4. Для целей пункта 14.2 технические вопросы будут включать, например, вопрос о том, является ли поэтапный платеж обязательным или это зависит от вида работ или продолжительности задержки, или он выплачивается в целях страхования, когда Лодке был причинен ‘существенный ущерб’ или относительно соответствия Лодки со Спецификациями.
14,5. Ничего в пунктах 14.2–14.5 не затрагивает права Сторон передавать любой спор в суды Англии и Уэльса или, в случае контракта, регулируемого законодательством Шотландии, в суды Шотландии.
15.0 Интерпретация
15.1. На структуру и значение настоящего Соглашения не должны влиять никакие заголовки.
15.2. Если какое-либо положение настоящего Соглашения по какой-либо причине признано недействительным, аннулированным или удаленным, Соглашение, тем не менее, остается в полной силе и действует, как если бы такое положение изначально не было включено. При таких обстоятельствах Строители и Покупатель должны добросовестно провести переговоры с целью согласования условий взаимоприемлемого и удовлетворительного альтернативного положения взамен недействительного, аннулированного или удаленного положения.
16.0 Вариации и дополнения
В настоящее Соглашение могут вноситься изменения и дополнения, изложенные или указанные ниже и прилагаемые к настоящему Соглашению, подписанные и датированные обеими Сторонами.
ПЕРВЫЙ ЭТАП – ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Спецификация для Лодки изложена или указана ниже и прилагается к настоящему Соглашению и подписана Сторонами.
ВТОРОЙ ЭТАП – ПОЭТАПНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Договорная цена
Лодка £
Плюс НДС (если применимо) £
Цена с учетом НДС £
Контрактная Цена должна быть оплачена поэтапными платежами, как указано ниже
- При подписании договора
- После того, как судно будет доступно в помещениях Строителей, оно будет полностью отформовано, облицовано или обшито покрытием, подтверждение чего будет предоставлено от Строителей к Покупателю в письменной форме.
- По завершению основных строительных работ или установки двигателя или степсов мачты в зависимости от того, что будет выполнено раньше.
- После завершения Приемочных испытаний и подписания Покупателем Уведомления об удовлетворительном качестве или после презюмируемого акцепта и выполнения Сертификации Строителя как это предусмотрено пунктами 5.5 и 5.6.
ТРЕТИЙ ЭТАП – ДОСТАВКА
Дата доставки
Место доставки
ЧЕТВЁРТЫЙ ЭТАП – АКТ СДАЧИ-ПРИЁМКИ
Место проведения приёмочных испытаний
Дата проведения приёмочных испытаний
Лица, присутствующие на приёмочном испытании
Я, нижеподписавшийся, подтверждаю, что строительство Лодки и Приемочное испытание были завершены к моему разумному удовлетворению.
В соответствии с условиями Соглашения датированного [] настоящий акт сдачи-приёмки не повлияет на мои законные права, если Лодка или ее оборудование впоследствии окажутся дефектными.
Полный список статей цикла – Краткое введение в яхтенный брокераж