При укладанні договору з іншою стороною важливо мати чітке уявлення, на що саме ви погоджуєтеся і, що матиме юридичну силу, якщо одна сторона вважатиме, що інша сторона порушила свої зобов’язання. Зміст пунктів в договорі називаються умовами. Ці умови узгоджуються безпосередньо, тобто вони зазвичай записані в самому договорі або вони маються на увазі при його укладанні, як правило, відповідно до закону. У сфері парусного спорту існує ряд стандартних форм договору, які може використовувати брокер або продавець. Ці стандартні формулювання угод можуть бути отримані від ряду органів, наприклад, від Середземноморської асоціації яхтових брокерів (MYBA), зазвичай для продажу або чартеру великих яхт; Королівської яхтової Асоціації (RYA) для невеликих яхт і Морського Флоту Великобританії (BM), копії деяких форм BM представлені в Додатках нижче. Однак іноді може бути доцільним скласти індивідуальний договір, оформлений спеціалізованими морськими адвокатами, якщо вчинення правочину ведеться не безпосередньо або сторони мають особливі вимоги, які не враховуються в стандартних контрактах.
Прямо виражені умови
Хоча, як помічено вище, договір і його умови можуть бути письмовими або усними, професійний продавець або брокер повинен забезпечити, щоб, по можливості, умови ділового співробітництва були виражені в письмовій формі на випадок виникнення будь-якого подальшого спору. Слід також подбати про характер узгодженого зобов’язання. Ви можете взяти на себе зобов’язання досягти узгодженого результату (сувора відповідальність) або докласти для цього всі свої можливі зусилля (розумна ступінь обережності). Ця різниця має велику важливість. У справі Thake v Maurice [1986 року] 1 QB 644 Суд постановив, що лікар, який уклав контракт на проведення операції вазектомії, не дав обіцянки, яка зобов’язує, що операція буде успішною і зробить пацієнта безплідним. Як наслідок, пацієнту було відмовлено в позові за порушення договору, коли його дружина пізніше завагітніла!
Припускаються умови
Як випливає з цього терміна, в певних ситуаціях письмових або усних записів про те, що саме було погоджено, не існує. У комерційних договорах не слід очікувати, що сторони будуть вказувати всі умови, що охоплюють всі можливі випадки при досягненні угоди, але за умови, що сторони погодили всі ключові умови, такі як ціна, суди готові доповнити угоду умовами, які маються на увазі, якщо це необхідно для комерційної вигоди . Використовуються два методи:
- Перевірка комерційної ефективності / офіціозним спостерігачем (The Moorcock [1889] 14 PD 64); а також
- Перевірка торгового звичаю (Hutton v Warren [1836] 1 M & W 466)
Комерційна ефективність означає, що суди можуть мати на увазі умови, необхідні для надання комерційної ефективності контрактом, або умови, при яких ‘якби’ сторонній спостерігач запропонував якесь явне положення для угоди, поки сторони обговорювали б умови, вони б одноголосно на них ‘ погодилися ‘.
Останній пункт відноситься до сформованим звичаям або торговельній практиці, яка встановила порядок поведінки, прийнятний в цій діяльності. Відповідно до закону суди можуть також припустити умови в зв’язку з певними типами договорів, якщо по страховим міркуванням ці умови будуть вважатися необхідними. Наприклад, в договорі страхування передбачені умови сумлінності і законності.
Умови, передбачені законодавчим актом
Наприклад, що стосується контракту брокера з його клієнтами, то основним законодавчим актом, який слід розглянути, є Закон про поставки товарів і надання послуг 1982 року (зі змінами, внесеними Законом про продаж товарів 1994 року). Важливими розділами, які слід зазначити, є розділи 13, 14 і 15.
Розділ 13 говорить: ‘В контракті на надання послуги, коли постачальник діє під час здійснення підприємницької діяльності, мається на увазі, що постачальник буде надавати послугу з достатньою впевненістю оцінити обережності і професіоналізм’.
Розділ 14 говорить: ‘В тих випадках, коли відповідно до контракту на надання послуги постачальником, чинним під час здійснення підприємницької діяльності, термін надання послуги не визначений контрактом, залишений для визначення в порядку, погодженому контрактом або визначається в ході ділових відносин між сторонами, мається на увазі , що постачальник буде надавати послугу протягом розумного періоду часу “.
Розділ 15 говорить: ‘В тих випадках, коли відповідно до договору на надання послуги винагороду за послугу не визначається договором, залишається на розсуд, узгоджене або визначається в ході ділових відносин між сторонами, мається на увазі, що сторона, що містить контракт з постачальником, буде платити розумну плату ‘.
Продавець підпадає під більш обтяжливі ОБОВ’ЯЗКОВІ умови сили закону ‘Про продаж товарів’ 1979 року народження, заміненого в жовтні 2015 року “Законом про права споживачів ‘і’ Постановою про купівлю-продаж і надання товарів споживачам ‘2002 року. Більш детально ці закони розглядаються в другій частині цього модуля.
Вищевказані умови маються на увазі в таких договорах, і їх порушення призведе до позову про відшкодування збитків за порушення договору. Недотримання належної обережності і професіоналізму при виконанні договірних зобов’язань може привести до позову про порушення договору, незалежно від будь-якого звинувачення в необережності, яке також може бути пред’явлено під час судового розгляду.